{"id":196,"date":"2017-04-21T00:38:00","date_gmt":"2017-04-21T03:38:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogdobetinho.com\/2017\/04\/21\/imoveis-sem-registro-em-cartorio-tambe\/"},"modified":"2019-12-09T21:34:03","modified_gmt":"2019-12-09T23:34:03","slug":"imoveis-sem-registro-em-cartorio-tambe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogdobetinho.com\/?p=196","title":{"rendered":"Im\u00f3veis sem registro em cart\u00f3rio tamb\u00e9m devem pagar IPTU"},"content":{"rendered":"
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\n\u00c9 o entendimento da 22\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Rio Grande do Sul que acolheu apela\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio de Porto Alegre, impedido, em primeiro grau, de proceder a \u201cfracionamento virtual<\/span>\u201d de uma \u00e1rea de terras.<\/div>\n
\nCom o provimento do recurso, foi mantida a cobran\u00e7a da d\u00edvida ativa (CDA) nos autos da execu\u00e7\u00e3o fiscal movida pela prefeitura contra os autores.<\/div>\n
\nImportante destacar que a legisla\u00e7\u00e3o municipal permite a possibilidade de inscri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel com \u00e1rea inferior \u00e0 \u00e1rea total da matr\u00edcula.<\/span><\/div>\n
\nConsiderou-se ainda que o IPTU \u00e9 tributo real, referindo-se ao bem im\u00f3vel autonomamente considerado, independentemente da \u00e1rea constante na matr\u00edcula. E porque o artigo 34 do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional, o contribuinte do imposto \u00e9 o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, do seu dom\u00ednio \u00fatil ou seu possuidor a qualquer t\u00edtulo.<\/div>\n
\nA decis\u00e3o seguiu o voto da desembargadora Marilene Bonzanini. Ela baseou-se em precedente do ac\u00f3rd\u00e3o 70064428618<\/span>, em sentido contr\u00e1rio:<\/div>\n
\n\u201cDesnecess\u00e1ria a inscri\u00e7\u00e3o pr\u00e9via individualizada no Registro imobili\u00e1rio para a tributa\u00e7\u00e3o de unidades aut\u00f4nomas. Precedente: STJ, Primeira Turma, REsp 1.347.693\/RS. \u2013 Aplica-se ao caso o art. 34 do CTN, segundo o qual \u2018contribuinte do imposto \u00e9 o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, o titular do seu dom\u00ednio \u00fatil, ou o seu possuidor a qualquer t\u00edtulo\u2019, de modo a legitimar a exa\u00e7\u00e3o\u201d.<\/em><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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